Alexandra Davidoiu

Alexandra Davidoiu

Managing Associate

Alexandra Davidoiu este Avocat Coordonator în cadrul Voicu & Asociații. Practica sa se concentrează pe domeniul imobiliar, construcții, drept societar și comercial, precum și retail.

Ea a fost implicată în proiecte imobiliare complexe privitoare la achiziția și dezvoltarea de clădiri atât în scop rezidențial, cât și comercial, începând de la fazele incipiente ale proiectelor și negocieri, până la efectuarea de investigații de due diligence asupra activelor vizate și perfectarea tranzacțiilor. De asemenea, deține o experiență vastă în contracte de antrepriză și locațiuni, acordând asistență juridică atât locatarilor cât și locatorilor în negocieri, redactarea/revizuirea contractelor, monitorizarea îndeplinirii obligațiilor asumate, precum și consultanță în legătură cu executarea ulterioară a contractelor.

În domeniul retail, Alexandra Davidoiu este implicată activ în furnizarea de asistență juridică complexă în legătură cu proiectele retailerilor de extindere a lanțului lor de magazine, inclusiv achiziții, închirieri, construcții și respectarea legislației relevante.

Contact: Alexandra.Davidoiu@voicu-asociatii.ro
Educație Masterat în Dreptul afacerilor – Universitatea Nicolae Titulescu (2005)
Facultatea de Drept – Universitatea Nicolae Titulescu (2004)
Afilieri Baroul București
Limbi vorbite Română, engleză

Principalele arii de practică:

Drept imobiliar
Achiziții publice și PPP
Drept societar și comercial

Proiecte reprezentative ...

Asistarea subsidiarei din România a unuia dintre cei mai mari retaileri europeni, în legătură cu o serie de proiecte de achiziție de bunuri imobiliare ca parte a expansiunii lanțului de retail al clientului la nivel național; efectuarea de investigații de due diligence cu privire la proprietățile imobiliare vizate, negocierea și redactarea documentelor de tranzacție, asistență în finalizarea tranzacțiilor.
 Asistență acordată subsidiarei din România a unuia dintre cei mai importanți retaileri europeni, în legătură cu o serie de aspecte juridice legate de activitatea comercială a clientului, cum ar fi: (i) negocierea și semnarea de contracte cu furnizori, distribuitori și alți prestatori de servicii (ii) consultanță în ceea ce privește diverse controale efectuate de autoritățile publice românești, precum și asistență în legătură cu procedura de obținere a autorizațiilor specifice (iii) responsabilitate socială, (iv) aspecte legate de mărci, (v) dreptul muncii etc.
 Parte din echipa de avocați care acordă asistență unuia dintre dezvoltatori imobiliari de pe piața românească. Asistență juridică curentă în legătură cu toate proiectele dezvoltate de client pe întreg teritoriul României, inclusiv implicarea în investigații juridice extinse de due diligence și redactarea rapoartelor relevante.
Asistență pentru o importantă bancă activă în România și pentru divizia sa imobiliară într-un proiect complex de cesiune de active pentru câteva sute de imobile (proprietăți rezidențiale, industriale, comerciale și terenuri inclusiv agricole). Proiectul a inclus efectuarea de investigații de due diligence pentru fiecare activ în parte, evaluarea documentației de proprietate, completarea dosarelor fiecărui activ în vederea pregătirii acestuia pentru vânzare.
 Implicare activă în investigații ample de due diligence privind imobile sau societăți vizate având ca scop achiziții imobiliare sau a tranzacții de fuziune și achiziție.
 Asistență pentru diverși dezvoltatori imobiliari în toate fazele investițiilor acestora, de la achiziții de terenuri și imobile (inclusiv investigații extinse de due diligence, întocmirea și negocierea documentelor de tranzacție, asistență la încheierea contractelor de vânzare-cumpărare, asistență privind documentele de finanțare, asistență post-semnare), la dezvoltarea de proiecte imobiliare (inclusiv revizuirea, întocmirea și negocierea diferitelor contracte de execuție de lucrări, finanțarea dezvoltării, întocmirea, negocierea și asistență la încheierea contractelor de închiriere), și până la vânzarea proiectelor.
Asistență generală pentru un jucător important pe piața românească de autovehicule și piese de schimb în diverse proiecte implicate de activitatea curentă a clientului, inclusiv reorganizare corporativă, finanțare, conceperea și negocierea pachetelor de garanții.
 Asistență pentru un furnizor de facilități sociale, culturale, sportive și de agrement cu privire la mai multe proiecte juridice privind activitatea curentă a clientului. Serviciile prestate au inclus revizuirea contractelor de închiriere, revizuirea statutului juridic al anumitor bunuri imobile, între altele.
 Asistență acordată unei societăți americane al cărui obiect de activitate este proiectarea, construirea și managementul  terenurilor de golf, în ceea ce privește revizuirea contractului de execuție de lucrări încheiat cu o autoritate contractantă din România, în vederea construirii unui astfel de teren de golf în Sibiu.
 Asistarea unei companii austro-române din domeniul explorării, ingineriei și producției, în ceea ce privește aspecte juridice generale legate de activitatea curentă a clientului, precum și aspecte corporative și contractuale.
Asistență acordată clienților în legătură cu formalități de înmatriculare a societăților, obținerea autorizațiilor și licențelor necesare pentru diverse operațiuni, consultanță privind majorările și reducerile de capital social prin diverse metode, alocarea de dividende, consultanță în probleme de conformitate, asistență într-o gamă largă de aspecte legate de guvernanța corporativă, inclusiv drepturile de vot și acordurile acționarilor, reorganizări de societăți.
 Asistarea clienților în relația cu autoritățile și instituțiile publice relevante, precum Registrul Comerțului, Arhiva Electronică de Garanții Real Mobiliare, Autoritatea Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară etc.
 Asistență pentru diverși clienți în structurarea unor tranzacții complexe de fuziuni și achiziții; pregătirea ofertelor preliminare și finale și a documentației aferente; asistență în timpul procedurilor de licitație și/sau negocieri directe; furnizarea de servicii juridice, inclusiv due-diligence juridic, pentru a evalua aspectele cheie privind obiectivul; evaluarea aspectelor cheie legate de implementarea tranzacției; pregătirea și negocierea documentelor de tranzacție și a documentelor conexe; desfășurarea de întâlniri cu autoritățile române relevante, formalități de înregistrare și publicitate.
Asistență și consultanță pentru diverse organisme din sectorul public, societăți și consorții din sectorul privat în materie de achiziții publice și contracte de concesiune, inclusiv asistență în cadrul licitațiilor, acorduri directe, creditori și subcontractanți. Serviciile prestate includ, de asemenea, consilierea companiilor cu privire la contractele de gestionare a facilităților și de exploatare, precum și consilierea creditorilor și a consorțiilor cu privire la aspecte legate de finanțarea proiectelor, inclusiv negocierea acordurilor de împrumut și de garanție.